Video: FBNC - Xây nhà trọ cho thuê cần đăng ký với những cơ quan nào? Thủ tục ra sao? 2024
Cho dù bạn nghĩ luật sư là một nguồn tài nguyên có giá trị hay một cái ác cần thiết, bạn nên biết cách thuê một luật sư cho công ty xây dựng nhà ở của bạn. Luật và các quy định về xây dựng thường quá phức tạp một cách không cần thiết, bất kể bạn đang ở nước nào. Xử lý tranh chấp có thể xảy ra bất ngờ. Bạn có thể cần phải bảo vệ chống lại khiếu nại hoặc khẳng định quyền của công ty bạn. Trong những tình huống như thế này, cố gắng thuê một luật sư bằng cách chọn ngẫu nhiên một cuốn sách điện thoại là có nguy cơ, ít nhất là nói.
Khu phức hợp xây dựng nhà ở
Điều đầu tiên cần hiểu là tại sao việc đầu tư vào một luật sư chuyên về xây dựng lại đáng giá. Một nhà tổng quát không biết nhiều về các hợp đồng và hoạt động khác nhau mà các chuyên gia xây dựng thường xuyên giải quyết. Nhà thầu phải làm việc với các kiến trúc sư, nhà thiết kế, môi giới và đại lý bất động sản, nhà cung cấp, bên cho vay, công ty bảo hiểm, và các cơ quan chính phủ, và thậm chí nhiều đơn vị hơn trong một quá trình hợp đồng đơn giản. Và dĩ nhiên là có khách hàng, những người đang ngày càng được bảo vệ tốt bởi luật pháp khi xây dựng nhà ở và bán hàng có liên quan. Tất cả các bộ phận chuyển động sau đó nhân cơ hội của một vấn đề - một vấn đề pháp lý - xảy ra.
Trước tiên, hãy tìm một luật sư chuyên về xây dựngBạn có thể tìm kiếm trên web cho các luật sư xây dựng, nhưng bạn sẽ cần phải có sự am hiểu sâu sắc với thuật ngữ tìm kiếm dài. Nói cách khác, bạn sẽ phải kết hợp thuật ngữ có liên quan với quốc gia của mình với thông tin về vị trí của bạn.
Ví dụ: nếu kinh doanh xây dựng nhà ở của bạn ở London, một nguồn lực pháp lý ở Los Angeles sẽ không được sử dụng nhiều. Bạn có thể có may mắn hơn hỏi phòng thương mại địa phương của bạn. Ngoài ra, bạn bè và người quen trong ngành xây dựng có thể có địa chỉ liên lạc của luật sư xây dựng mà bạn có thể điều tra.
Bắt đầu về các luật sư có thể cung cấp tư vấn xây dựng chuyên nghiệp tốt chỉ là một nửa trận chiến. Bạn cũng cần tìm một luật sư mà bạn cảm thấy thoải mái khi làm việc. Phần lớn trong số này là vấn đề tính cách và do đó chủ quan. Các đồng nghiệp trong ngành có thể đề nghị một luật sư vì 'hóa học' đã làm việc cho họ. Bạn sẽ chỉ biết nếu cùng một điều có thể xảy ra cho bạn bằng cách gặp luật sư và nói về công việc hoặc trường hợp được xử lý.
Tránh những tình trạng khủng hoảng Khi thuê
Chọn một luật sư khi áp lực lên có thể là khó khăn. Nếu khách hàng đã thực hiện hành động pháp lý vì những sai sót bị cáo buộc hoặc không tuân thủ các thỏa thuận hợp đồng, bạn có thể sẽ hành động vội vã và ăn năn trong thời gian nghỉ ngơi. Hãy suy nghĩ về việc thuê các dịch vụ của luật sư xây dựng trước khi tình huống khủng hoảng xảy ra.Điều đó cho phép bạn thực hiện một đánh giá mát hơn, nhiều cấp hơn về chuyên gia pháp lý mà bạn chọn. Tìm kiếm tư vấn pháp lý trước khi ký một hợp đồng hoặc nộp một giá thầu cũng là bảo hiểm tốt chống lại sự chậm trễ của dự án có thể và overruns chi phí có thể nạo phá thai lợi nhuận của bạn.
Tìm kiếm tư vấn xây dựng cũng như kiểm soát thiệt hại
Một luật sư tốt cho công ty xây dựng nhà ở của bạn sẽ làm tăng thêm giá trị khi mọi việc đang diễn ra suôn sẻ.
Người đó sẽ chỉ ra rủi ro dự án xây dựng có tiềm năng và đặt một khoản tiền vào khoản nợ của bạn nếu có sự cố. Luật sư chuyên nghiệp của bạn cũng có thể giúp bạn xác định các điều khoản thuận lợi nhất cho công ty của bạn trong hợp đồng, đồng thời cảnh báo bạn về bất kỳ hành động nào có thể được hiểu là hành vi ăn cắp hoặc "thực hành sắc bén" trong thị trường nhà ở. Bằng cách liên quan đến luật sư của bạn như thế này, bạn cũng cho họ cơ hội lớn hơn để tìm hiểu về doanh nghiệp của bạn, và hiệu quả hơn và hiệu quả hơn nếu xảy ra tình huống xung đột.