BIM có thể làm giảm rủi ro xây dựng như thế nào?

Xây dựng mô hình thông tin, hoặc BIM, là một quá trình phát triển các tính năng của tòa nhà kỹ thuật số. Thông tin và mô hình xây dựng được tạo ra từ quá trình này được sử dụng trong suốt vòng đời của tòa nhà. BIM thường được thực hiện với phần mềm BIM cụ thể, như Revit và ArchiCAD.

Một trong những lợi ích thường thấy của BIM là nó có thể làm cho quá trình xây dựng trở nên an toàn hơn. Nhưng điều đó thực sự có ý nghĩa gì?

Người quản lý xây dựng có thể sử dụng BIM để làm giảm rủi ro xây dựng như thế nào?

Dưới đây, tôi sẽ giới thiệu cách BIM có thể làm cho công việc của bạn an toàn hơn - ngay lập tức và trong tương lai.

1. BIM sẽ giúp bạn lên kế hoạch an toàn.

Có rất nhiều tiêu chuẩn an toàn áp dụng cho ngành xây dựng, phần lớn là do Cơ quan Quản lý An toàn và Sức khoẻ Nghề nghiệp. May mắn thay, BIM có thể giúp thực hiện. BIM có thể giúp lập kế hoạch và mô hình hóa các nhiệm vụ một cách tuần tự, loại bỏ các điểm đau phổ biến mà phần lớn là không thể đoán trước mà không cần sự trợ giúp của phần mềm. Nó cũng cung cấp một hình ảnh đại diện của tòa nhà. Trong các mô hình 4D dựa trên BIM, các nhà quy hoạch xây dựng có thể xác định được các mối nguy tiềm ẩn trước khi chúng có vấn đề.

BIM cũng cung cấp các phân tích rủi ro thị giác và đánh giá an toàn. Nó có thể sản xuất báo cáo chi tiết các điều kiện trang trại cho người lao động - một công cụ tuyệt vời cho những công nhân xây dựng mới, những người không quen thuộc với địa điểm làm việc.

Cuối cùng, BIM có thể cung cấp chi tiết chi tiết về các bài tập cụ thể theo nhiệm vụ. Các nhà quản lý xây dựng có thể sử dụng chức năng này để tránh nguy hiểm trước khi quá trình xây dựng thậm chí bắt đầu.

2. BIM có thể giúp các nhà quản lý xây dựng giới hạn các sự kiện dự án tiêu cực.

Hệ thống BIM có thể tích hợp với phần mềm quản lý xây dựng, làm cho các nhà quản lý xây dựng dễ dàng tính toán chi phí và thời gian ước lượng công việc của họ.

BIM có hiệu quả nhất khi kết hợp với các kỹ thuật quản lý dự án có hiệu quả để các nhà quản lý có thể cắt giảm sự chậm trễ hoặc thất bại của dự án. BIM nói chung, cắt giảm trách nhiệm và nguy cơ của dự án đối với công ty xây dựng.

Đối với các công ty xây dựng muốn triển khai BIM trên nhiều hơn một dự án (tại sao bạn lại sử dụng BIM?), BIM có thể giúp giảm bớt sự khác biệt về chi phí và thời gian giữa các dự án.

3. BIM làm cho các dự án xây dựng an toàn hơn cho môi trường.

Bạn là một người yêu LEED? BIM có thể giúp các nhà quy hoạch xây dựng dự báo những khoản tín dụng LEED có thể đạt được với một dự án mới. Khi được đồng bộ với phần mềm xây dựng xanh, BIM có thể giúp xác định cách công ty của bạn có thể nhận được khoản tín dụng LEED ưu đãi cho ưu tiên môi trường khu vực.

Bạn quan tâm đến việc phân tích sâu hơn về "xanh" của một dự án như thế nào? Một số sản phẩm BIM, như Tally bởi Autodesk, có thể tính toán hiệu quả xây dựng mới của bạn đối với môi trường.Sử dụng các plugin như vậy với phần mềm BIM khác có thể giúp các kiến ​​trúc sư lựa chọn vật liệu nào là tốt nhất cho môi trường (và, tốt nhất là so sánh chi phí của các vật liệu đó với các tài nguyên không bền vững).

4. BIM đảm bảo tuổi thọ của một tòa nhà.

Bởi vì BIM hầu như bảo đảm rằng thiết kế của tòa nhà sẽ cao hơn tòa nhà không phải BIM, cơ hội sai sót sẽ giảm đáng kể.

Theo thời gian, người ta đã chứng minh rằng BIM làm tăng hiệu quả xây dựng. Nó cũng cung cấp bối cảnh cho việc cải tiến xây dựng; một khi BIM đã được thiết lập đúng chỗ, thì một nhà thầu mới sẽ bước vào và sửa sang hoặc cải tiến một tòa nhà đã xây dựng.

Không phải là BIM không thể được sử dụng cho các tòa nhà mà không sử dụng BIM trong xây dựng ban đầu của nó. Việc sử dụng lại BIM đã được sử dụng trong các dự án lớn bao gồm việc cải tạo phòng cấp cứu tại bệnh viện cũ. Trong dự án cụ thể này, BIM đã được sử dụng để duy trì sự toàn vẹn của trung tâm y tế ban đầu trong khi cũng giới thiệu một cánh mới hoàn toàn đến bệnh viện. Như vậy, BIM đã được sử dụng hiệu quả để cải tạo tòa nhà

và đạt được thành công của LEED Silver - một điều không thể xảy ra nếu không có công nghệ BIM. Sử dụng mô hình thông tin xây dựng làm cho công trình xây dựng an toàn hơn cho công nhân xây dựng, công ty xây dựng, môi trường, và cho toàn bộ tòa nhà.

Đó là một cách tiếp cận mới (er) để xây dựng mà cuối cùng loại bỏ chất thải, tiết kiệm thời gian và tiền bạc của mọi người.