Bạn nên mua một căn nhà với trần bắp rang?

Câu hỏi: Bạn nên mua một căn nhà với trần nhà ngô?

Một độc giả hỏi: "Sau khi nhìn vào những gì dường như hàng trăm ngôi nhà mà chúng ta không thể đủ khả năng, chồng tôi và tôi cuối cùng đã tìm được ngôi nhà mơ ước của chúng tôi. một trong số đó là một trong số ít những ngôi nhà được xây dựng từ năm 1930. Nhà của ông là một trong những ngôi nhà đẹp nhất thế giới. "Chúng tôi có hai đứa con gái, những người chưa đến ba tuổi nên chúng tôi có nên mua một căn nhà với trần bắp rang không?"

Trả lời: Tôi ghét phải nói điều này, nhưng khi nói đến trần nhà bỏng ngô, chồng của bạn là một phần đúng. Cho dù bạn gọi chúng là trần nhà bỏng ngô, trần nhà âm thanh, hoặc trần nhà có họa tiết, đó là tất cả cùng một loại trần nhà tẻ nhạt. Cái đồ gập ghềnh mắc kẹt trên trần nhà. Nếu bạn thực sự không may mắn, một số trần bắp rang có những năm 1970 sparkles.

Điều này nhắc nhở tôi về người hàng xóm không thể bán nhà. Cô ấy hỏi tôi có thể làm gì để cải thiện khả năng bán hàng của cô ấy. Tôi đề nghị cô ấy loại bỏ trần nhà bỏng ngô. Đây là cái gì đó đã không xảy ra với cô ấy. Sau khi các công nhân cạo đi những mớ hỗn độn, nó cho thấy một trần thạch cao đẹp hoàn hảo. Hàng xóm của tôi thích nó rất nhiều mà cô quyết định không bán sau khi tất cả. Dự án khuyến khích cô giải quyết các dự án cải tạo nhà khác.

Nhiều ngôi nhà được xây dựng vào cuối những năm 1930 qua những năm 1990 có trần nhà bỏng ngô hoặc một số loại kết cấu áp dụng cho trần nhà.

Điều này đã được trước khi chính phủ phát hiện ra rằng chất amiăng là một điều xấu. Theo EPA, việc sử dụng amiăng trong sơn trần kết cấu bị cấm vào năm 1977. Hít vào với số lượng lớn, sợi amiăng có thể gây ra bệnh phổi, sẹo phổi và ung thư phổi. Tuy nhiên, không phải tất cả các ngô bắp rang đều chứa amiăng.

Hơn nữa, nếu không bị xáo trộn hoặc chứa đựng, chất amiăng không gây nguy hiểm nhưng nhiều người vẫn không muốn nó có mặt trong nhà.

Bạn có thể tự hỏi tại sao ai lại phun một cái trần để bắt đầu? Tôi nghi ngờ một phần bởi vì họ không muốn hoàn thành trần nhà hoặc không thể che giấu sự không hoàn hảo. Đôi khi, một ngọn nướng bỏng ngô bao phủ lên một bức tường thạch cao xấu và công việc lộn xộn. Đó là vì bùn (áp dụng hỗn hợp chung) một trần là một nghệ thuật. Không phải mọi nhà thầu hoặc chủ nhà biến cuộc chiến cuối tuần là một nghệ sĩ.

Bạn có thể để trần nhà bỏng ngô và chứa nó bằng cách sơn nó, hoặc bạn có thể loại bỏ nó. Nó không phải là tốn kém để loại bỏ, vì vậy tôi sẽ không từ chối mua một ngôi nhà chỉ vì nó có trần bắp rang.Bạn có thể khắc phục vấn đề tương đối dễ dàng.

Thử nghiệm ngọn lửa ngô trong a xơ amiăng

Vấn đề là bạn không thể biết được liệu trần có chứa amiăng trừ khi bạn kiểm tra nó. Bạn không thể nói bằng cách nhìn nó bằng mắt thường của bạn. Xác định yêu cầu kính hiển vi và mắt được đào tạo. Điều này có nghĩa là bạn sẽ cần phải lấy mẫu của trần nhà và gửi mẫu đó đến phòng thí nghiệm chuyên về xác định amiăng. Có thể bạn mất 50 đô la để lấy mẫu thử nghiệm.

• Mang khẩu trang mặt nạ HEPA (có hiệu suất cao) để bảo vệ
• Găng tay nhựa Don để tránh tiếp xúc với mẫu.
• Đổ đầy một chai xịt bằng một thìa cà phê xà phòng và 16 ounces nước.
• Xịt một vùng nhỏ để làm giảm phần trần.
• Sử dụng một con dao dao cạo sắc nét, cắt ra một mẫu và niêm phong nó trong bình chứa.
• Gửi mẫu của bạn đến phòng thí nghiệm và đợi khoảng một tuần để có kết quả.

Không có vấn đề gì với chồng bạn cho dù sản phẩm đó có nguy hiểm hay không. Tuy nhiên, hít phải hầu hết các loại vật liệu xây dựng không chính xác về mặt sức khoẻ. Nếu bạn chọn cả hai để bỏ qua bài kiểm tra nhưng vẫn bỏ trần ngô bắp rang, thật là khôn ngoan khi thuê một chuyên gia để thực hiện công việc. Một số người thích tự làm việc hơn. Nếu vậy, bạn nên dùng biện pháp phòng ngừa.

Các bước cơ bản để tháo bớt bỏng ngô

• Để an toàn, các chuyên gia khuyên bạn nên đeo mặt nạ hô hấp. Không để các bộ phận của cơ thể vào kết cấu trên trần nhà. Mặc áo dài và quần dài. Che chân, bàn tay và đầu của bạn. Bởi vì dù bạn có cẩn thận thế nào đi chăng nữa, thứ đó sẽ rơi vào bạn. Đó là bởi vì bạn nằm dưới vật liệu rơi xuống.
• Nếu bạn có vật nuôi, hãy di chuyển chúng đến phòng khác. Vật nuôi và tu sửa nhà không phải lúc nào cũng đi đôi với nhau. Đặc biệt là mèo. Họ là những sinh vật tò mò và cuối cùng bước vào công cụ và theo dõi nó trên khắp nhà. Bạn không muốn cho con mèo tắm. Nooo.
• Che phủ sàn nhà. Nếu bạn sử dụng một tấm nhựa, bạn có thể trượt và mất chỗ đứng của mình. Tôi đề nghị những cái cuộn màu nâu lớn của giấy gói hàng. Toss thả vải và bao gồm những người có giấy màu nâu. Bằng cách đó, khi hỗn hợp rơi trên giấy, bạn có thể cuộn nó lên để loại bỏ nó.
• Bạn có thể sử dụng một ống vòi vườn đặt thành một lựa chọn sương mù để làm giảm trần nhà. Làm việc trong từng khu vực nhỏ một lúc.
• Sử dụng cần đẩy có lưỡi để cạo trần nhà. Điều này được dễ dàng hơn từ sàn nhà hơn là đi lên và xuống một cái thang để cạo bằng tay. Không đứng trực tiếp dưới thạch cao rơi xuống.
• Sau khi trần nhà khô, đổ gouges hoặc lỗ với hỗn hợp và cát. Có thể cần nhiều lớp hợp chất hỗn hợp để đạt được kết thúc trơn tru. Nếu bạn không hài lòng với khả năng của bạn để hoàn thành trần nhà, vào thời điểm này, bạn luôn có thể thuê một chuyên gia tường vách ngăn để hoàn thành lớp bùn cuối cùng.

Vào thời điểm viết thư, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, là Môi giới Liên kết tại Lyon Real Estate ở Sacramento, California.