Tại sao Nghề Nghiệp Bất Động sản Kết thúc?

Sự thành công trong sự nghiệp bất động sản không phải là "khoa học tên lửa", nhưng nó không phải là "dễ như rơi ra khỏi cái bệ gỗ". Bước vào kinh doanh với kỳ vọng thực tế và kế hoạch khắc phục những trở ngại sẽ giúp tránh trở thành một thống kê.

Thu nhập trung bình của một đại lý bất động sản

Theo Department of Labor, thu nhập trung bình của đại lý bất động sản trong năm 2004 là $ 35, 670 (trung vị có nghĩa là nửa trên và một nửa dưới).

Đó là thu nhập gộp, trong đó tất cả chi phí kinh doanh của họ phải được thanh toán. 10% dưới cùng có thu nhập trung bình là $ 17,600. Ngay cả khi bạn đang ở với một nhà môi giới cung cấp văn phòng, điện thoại, danh thiếp và một số khách hàng tiềm năng, bạn sẽ vẫn phải trả chi phí cho việc mua bán xe, khách hàng quà tặng / giải trí và nhiều hơn nữa.

Những con số này bay theo nhận thức rằng có rất nhiều tiền dễ dàng trong bất động sản, và bộ đếm thời gian cũng có thể kiếm tiền tốt. Một số làm, nhưng nhiều người thì không và kết thúc bằng sự nghiệp khác. Tôi thực sự có một vấn đề với các rào cản thấp để nhập cảnh và nhận thức của rất nhiều tiền dễ dàng. Hai yếu tố kết hợp thu hút mọi người vào kinh doanh mà không nên ở đó và có thể sẽ thất bại.

Cạnh tranh khốc liệt với các đại lý hơn

Với trên 1. 18 triệu thành viên của Hiệp hội các Nhà môi giới Bất động sản quốc gia® và số lượng kỷ lục vào lĩnh vực này hàng năm, điều bắt buộc là các đại lý mới hiểu thị trường của họ và cạnh tranh.

Biết được khả năng của bạn, cả về kinh doanh lẫn khôn ngoan. Tìm hiểu tất cả mọi thứ bạn có thể về thị trường của bạn và nơi người mua và người bán đến từ. Kế hoạch tiếp thị của bạn để nắm bắt chúng ở giá trị tốt nhất.

Sau vụ tai nạn nhà ở và thế chấp bắt đầu năm 2006, số lượng đại lý giảm mạnh. Nhiều người không có được một cuộc sống tốt đẹp và các đại lý mới rơi ra nhanh chóng.

Cá nhân tôi biết một số người cũng mất nhà của họ để tịch thu nhà. Tuy nhiên, đến năm 2015, số lượng đại lý đã tăng trở lại gần mức trước khi sụp đổ.

Những mong đợi của bạn có thực tế không?

Một cái gì đó mà chúng ta đã nghe rất nhiều lần là "Tôi rất thân thiện với mọi người, và tôi có một số lượng lớn bạn bè và gia đình họ. Họ sẽ cho tôi đủ kinh doanh để mang tôi qua năm đầu tiên." Đó không phải là cách nó đi. Thứ nhất, họ đã ước tính số lượng các giao dịch thực tế tất cả những người bạn làm trong bất động sản. Chỉ có một phần nhỏ sẽ mua hoặc bán bất động sản trong một năm nhất định. Ngoài ra, họ không nợ bạn kinh doanh, và bạn có thể thấy rằng họ không nhớ bạn khi thời gian đến.

Hãy sẵn sàng về mặt tài chính cho những năm mới trong kinh doanh mới của bạn

Không tham gia kinh doanh với nguồn tài chính đầy đủ là lý do phổ biến cho sự thất bại. Nó không chỉ có đủ tiền mặt để thực hiện nó vào hoa hồng đầu tiên.Nó cũng lập kế hoạch và ngân sách thực tế trong việc ước tính chi phí, cho phép không lường trước được và hy vọng sẽ bao gồm ngân sách tiếp thị. Không chỉ dựa vào nhà môi giới của bạn cho khách hàng tiềm năng và kinh doanh. Lập kế hoạch tiếp thị và phát triển ngân sách để tài trợ cho kế hoạch đó trong năm đầu tiên. Nợ có thể là một phương tiện khả thi cho một kế hoạch tốt.

Tránh Đại lý Bất động sản bị đốt cháy

Một lý do được đưa ra bởi các đại lý đã rời khỏi công việc là họ đã bị đốt cháy. Nó thường liên quan đến làm việc với người mua và lái xe nhiều dặm cho thấy hàng trăm căn nhà mà không có một thỏa thuận. Sự cám dỗ của một đại lý mới là lấy bất kỳ khách hàng tiềm năng nào đi cùng, hy vọng một hợp đồng sẽ kết thúc. Bạn có thể tránh vé này để Burn-out City bằng cách đủ điều kiện khách hàng của bạn như là động lực của họ và lịch trình mua. Phát triển một danh sách những câu hỏi lịch thiệp giúp bạn thực hiện việc này.

Tiếp thị tốt hơn cho triển vọng tốt hơn có thể đi một chặng đường dài để tránh lãng phí.